U bent hier: Home > Actueel > 2006

Massaal bezwaar tegen verkaveling laatste binnengronden in Ekeren

8 september 2006 - Johan Vandewalle

Overhandigen bezwaarschriften aan Ludo Van
Campenhout

De gemeenteraad van Antwerpen stelde op 26 juni 2006 het ontwerp BPA ‘Hagelkruis en omgeving – zone Steenstraat’ voor de tweede maal voorlopig vast. Het tweede openbaar onderzoek liep van 15 juli tot 27 augustus 2006. Een delegatie van omwonenden en Natuurpunt Antwerpen Noord overhandigt op donderdag 24 augustus een stapel van 270 bezwaarschriften overhandigen aan schepen Ludo Van Campenhout. In totaal werden 279 bezwaarschriften ingediend.

In 1993 werd het Bijzonder Plan van Aanleg (BPA) ‘Hagelkruis en omgeving’ goedgekeurd om het oude centrum van Ekeren leefbaar te maken en verkaveling van de binnengronden tegen te gaan. Het stadsbestuur wil – nadat vorig jaar 110 bezwaarschriften door de buurtbewoners en Natuurpunt werden ingediend – het BPA opnieuw wijzigen zodat de gronden van de voormalige Arfin-bank aan de Steenstraat verkaveld kunnen worden.

Kaart van het Digitaal TerreinModel (DTM) met in het
geel de aanduiding van de grens van het plangebied
en rood gearceerd de risicozones voor overstromingen.

De omwonenden en Natuurpunt Antwerpen Noord gaan niet akkoord met deze wijziging van het BPA omdat die de leefbaarheid van de wijk in het gedrang brengt en ernstige risico’s voor wateroverlast voor de omwonenden betekent. Daarom organiseerde Natuurpunt Antwerpen Noord begin augustus een infovergadering om de buurtbewoners correctie informatie te geven. De reactie van de omwonenden op die informatievergadering was duidelijk: we hebben nu al problemen genoeg met de wateroverlast en willen er geen extra. Het feit dat de projectontwikkelaar nadien een bericht huis aan huis liet bussen, waarin hij beweerde dat er geen reden tot ongerustheid is omdat zowel de districtsraad van Ekeren als het schepencollege het BPA in ontwerp hebben goedgekeurd, doet wel vragen rijzen.

Wat is de functie van een openbaar onderzoek als, ondanks duidelijk aantoonbare fouten, het beleid toch al zijn keuze gemaakt heeft. De omwonenden en Natuurpunt Antwerpen Noord vragen alvast dat er ernstig wordt omgegaan met de ingediende bezwaren.

De essentie van de bezwaren bevat 3 elementen:

• De uitgevoerde watertoets is niet juist en onderschat de risico’s voor wateroverlast. Nochtans moet elke overheid bij de goedkeuring van een plan of programma een watertoets uitvoeren om de negatieve effecten op het watersysteem te onderzoeken en moet zij bij een negatieve watertoets de plannen aanpassen om die negatieve effecten te voorkomen, te verminderen of in het laatste geval te compenseren.
  De watertoets in dit BPA verwijst naar de kaart met risicozones voor overstromingen die toevallig overal rond het BPA maar net niet in het BPA liggen. Die kaart werd door de Vlaamse overheid opgemaakt na de recente overstromingen en aan alle gemeentebesturen bezorgd met de vraag ze te actualiseren op basis van gekende lokale problemen.
  Het stadsbestuur heeft, hoewel de betrokken percelen wel degelijk in september 1998 en juli 2003 onder water stonden, verzuimd deze nieuwe informatie aan de Vlaamse overheid over te maken en gebruikt nu zijn eigen fouten om aan te tonen dat er geen probleem is. Nochtans toont het digitaal terreinmodel (zie kaart) aan dat de betrokken percelen lager liggen dan de gebieden die op de kaart van de risicozones voor overstromingen recent onderliepen. Conclusie: de uitgevoerde watertoets deugt niet en moet grondig uitgevoerd worden. Als dat niet gebeurt, kan de Raad van State het BPA schorsen en vernietigen.
• De bouwdichtheid in het bouwblok (33 wooneenheden/ha) is nu al hoger dan het streefdoel voor stedelijk gebied (25 wooneenheden/ha). Als het BPA goedgekeurd wordt kan de bouwdichtheid stijgen tot 50 wooneenheden/ha.
• De zone voor park en plein die publiek toegankelijk moet zijn is te klein. De omwonenden en Natuurpunt Antwerpen Noord vragen daarom het plan ofwel niet definitief vast te stellen zodat het originele BPA terug in werking treedt ofwel het BPA grondig aan te passen zodat heel de binnenruimte kan ingericht worden als zone voor park en plein op buurtniveau. Aan dat BPA moet dan een onteigeningsplan gekoppeld worden zodat de stad en/of het district dit park en plein ook effectief kunnen aanleggen.

Alle bezwaarschriften worden nu overgemaakt aan de gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening (GECORO). Die moet een antwoord formuleren over de bezwaren en overmaken aan het schepencollege. Het college kan de gemeenteraad dan voorstellen het plan aan te passen aan de bezwaren, waarna een nieuw openbaar moet volgen, maar kan ook het plan definitief opbergen of, en dat willen we echt niet, het plan ongewijzigd definitief vaststellen. Zodra we meer weten krijg je hier meer informatie.

 

Print deze pagina - Bookmark pagina - Naar boven
© 2000-2007 - Natuurpunt Antwerpen Noord [Contact]